
ยินดีด้วย! คุณอยู่ในโค้งสุดท้ายแล้ว! อย่างไรก็ตาม ความสุขในการสรุปข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์นำมาซึ่งความเครียดในการวางแผนทางการเงิน ต้นทุนการปิดบัญชีในรัฐแมสซาชูเซตส์คือผลรวมของค่าใช้จ่ายที่คุณควรวางแผนเมื่อซื้อหรือขายบ้าน
ประเด็นที่สำคัญ
- ต้นทุนการปิดบัญชีหรือ "ต้นทุนการชำระบัญชี" คือชุดของค่าใช้จ่ายสุดท้ายที่จ่ายสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ให้เสร็จสิ้น
- ผู้ขายและผู้ซื้อต่างชำระค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีในรัฐแมสซาชูเซตส์
- ต้นทุนการปิดการขายผู้ขายหลัก 3 รายในแมสซาชูเซตส์คือ:
- 1. ค่าธรรมเนียมนายหน้า
- 2. ค่าธรรมเนียมการบันทึก
- 3. ค่าธรรมเนียมเอสโครว์
- ต้นทุนการปิดการขายของผู้ซื้อรายใหญ่ 3 รายในแมสซาชูเซตส์คือ:
- 1. ค่าธรรมเนียมการกำเนิดสินเชื่อ
- 2. บัญชี Escrow หรือยึดบัญชี
- 3. ค่าธรรมเนียมการประเมิน
- ในแมสซาชูเซตส์ การทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์มักจะปิดโดยทนายความ
💰 เครื่องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีแมสซาชูเซตส์
ต้นทุนการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์คืออะไร?
ต้นทุนการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์คือผลรวมของค่าธรรมเนียมที่ต้องชำระให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียต่างๆ ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการสรุปข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์และการโอนกรรมสิทธิ์ในบ้าน ค่าใช้จ่ายในการชำระบัญชีเหล่านี้จะจ่ายเพิ่มเติมจากจำนวนทรัพย์สินสุทธิ
ใครเป็นผู้จ่ายต้นทุนการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์
ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องชำระค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีเมื่อสิ้นสุดธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในแมสซาชูเซตส์
ผู้ขายจะหักจำนวนเงินที่สูงกว่าเป็นค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีเมื่อพวกเขาจ่ายค่าคอมมิชชันของ REALTOR ค่าธรรมเนียมอื่นๆ เช่น ค่าเอกสาร ค่าธรรมเนียมการโอน ฯลฯ จะต้องชำระโดยผู้ซื้อ
บางค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีสามารถต่อรองได้ ในขณะที่รายการอื่นๆ ไม่สามารถต่อรองได้ เช่น ภาษีที่เรียกเก็บโดยรัฐหรือเขตอำนาจศาลในท้องถิ่นของคุณ
ขึ้นอยู่กับสภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์แมสซาชูเซตส์ผู้ซื้อหรือผู้ขายสามารถเจรจาส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีได้ ตัวอย่างเช่น ในตลาดของผู้ซื้อ ผู้ขายอาจต้องรับผิดชอบส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีของผู้ซื้อ
ใครเป็นผู้จ่ายต้นทุนการปิดบัญชี FSBO ในแมสซาชูเซตส์
ผู้ขายที่ขายโดยเจ้าของสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการปิดการขายของผู้ขายจากค่าธรรมเนียมตัวแทนได้เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาขายบ้านในรัฐแมสซาชูเซตส์โดยมีค่าธรรมเนียม MLS แบบคงที่. อย่างไรก็ตาม พวกเขาต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีทั่วไปอื่นๆ ในแมสซาชูเซตส์ เมื่อทำการขาย บางส่วนได้แก่:
1. โอนภาษี
ภาษีการโอนจะถูกเรียกเก็บโดยรัฐและ/หรือเทศบาล ก่อนที่จะโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายไปยังผู้ซื้อ ในแมสซาชูเซตส์ ภาษีการโอนจะถูกเรียกเก็บโดยเคาน์ตี ทุกมณฑลในรัฐ Bay State จะเรียกเก็บภาษีการโอนเป็นจำนวน 2.28 เหรียญสหรัฐฯ ต่อ 500 เหรียญสหรัฐฯ ของมูลค่าทรัพย์สิน
2. การประเมินก่อนเข้าจดทะเบียน
ผู้ขาย FSBO อาจต้องลงทุนในการประเมินก่อนเข้าจดทะเบียน เนื่องจากจะช่วยให้พวกเขาค้นหาผู้ซื้อที่เหมาะสมได้โดยใช้เวลาน้อยลง ซึ่งจะช่วยลดจำนวนวันในตลาดและทำให้การขายเร็วขึ้น
»ค่าธรรมเนียมการประเมินบ้านแมสซาชูเซตส์: :อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับต้นทุนการปิดบัญชีของรัฐแมสซาชูเซตส์
3. ค่าธรรมเนียมทนายความของผู้ขาย
กฎหมายในรัฐแมสซาชูเซตส์กำหนดให้ต้องมีทนายความสำหรับการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ของ FSBO การจ้างทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับข้อตกลง FSBO จะช่วยหลีกเลี่ยงความเสี่ยงทางกฎหมายทุกประเภท
ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์จะแนะนำเจ้าของในการเตรียมเอกสารที่จำเป็นเช่นการเปิดเผยของผู้ขายในแมสซาชูเซตส์และร่างเอกสารทางกฎหมายอื่นๆ
»ขายบ้านของฉันในแมสซาชูเซตส์ของฉันเอง: :ต่อไปนี้เป็นวิธีขายบ้านโดยไม่มีนายหน้าในแมสซาชูเซตส์
ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์คือเท่าไหร่?
ต้นทุนการปิดการขายในแมสซาชูเซตส์สำหรับผู้ขายอยู่ที่ประมาณ 8%–10% ของมูลค่าข้อตกลงของบ้าน ในขณะที่ผู้ซื้อคาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 2%–5% ของราคาซื้อบ้าน
มาทำความเข้าใจเรื่องนี้กัน! มูลค่าบ้านทั่วไปในแมสซาชูเซตส์คือ583,964 ดอลลาร์. ดังนั้น หากคุณขายบ้านในรัฐแมสซาชูเซตส์ คุณอาจต้องจ่าย $46,717- $58,396 เป็นค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี ในทางกลับกัน หากคุณกำลังซื้อบ้านในรัฐแมสซาชูเซตส์ ค่าใช้จ่ายในการปิดบ้านของคุณอาจอยู่ระหว่าง 11,679 ถึง 29,198 ดอลลาร์
ต้นทุนการปิดการขายสำหรับผู้ขายในแมสซาชูเซตส์คือเท่าไร?
ดังที่ได้กล่าวมาแล้วเมื่อใดขายบ้านในรัฐแมสซาชูเซตส์คุณจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีบางส่วนเพื่อโอนกรรมสิทธิ์บ้านให้กับผู้ซื้ออย่างถูกกฎหมาย ค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมค่าธรรมเนียมหลายอย่างที่ต้องชำระเกินกว่าราคาสุทธิของทรัพย์สิน
ค่าใช้จ่ายในการปิดการขายของผู้ขายบางส่วนสามารถต่อรองได้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะมีข้อมูลเกี่ยวกับผู้ที่จ่ายเงินเมื่อปิดบัญชีและสามารถช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีได้
ต่อไปนี้คือต้นทุนการปิดผู้ขายหลักบางส่วนในแมสซาชูเซตส์
1. ค่าธรรมเนียมนายหน้า
ผู้ขายจ่ายค่าคอมมิชชั่นด้านอสังหาริมทรัพย์ให้กับทั้งตัวแทนขายและตัวแทนของผู้ซื้อค่าคอมมิชชั่นด้านอสังหาริมทรัพย์ของรัฐแมสซาชูเซตส์โดยปกติจะอยู่ที่ 5% -6% ของมูลค่าสัญญา
»วิธีการเจรจาค่านายหน้าด้านอสังหาริมทรัพย์: :ลองอ่านบล็อกนี้เพื่อดูวิธีเจรจาค่าคอมมิชชั่นของ REALTOR อย่างมืออาชีพ!
2. ค่าธรรมเนียมการบันทึก
ผู้ขายจะชำระค่าธรรมเนียมการบันทึกเพื่อให้การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของบันทึกสาธารณะ ในรัฐแมสซาชูเซตส์ ค่าธรรมเนียมการบันทึกจะอยู่ระหว่าง 600 ถึง 700 เหรียญสหรัฐสำหรับเทศมณฑลต่างๆ
3. ค่าธรรมเนียมเอสโครว์
เอสโครว์เอเจนต์คือบุคคลที่สามที่เป็นกลางซึ่งจะช่วยคุณและผู้ซื้อในการทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น พวกเขาเคลียร์บ้านเพื่อขาย โอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ซื้อ และโอนเงินให้กับผู้ขาย
ค่าธรรมเนียมเอสโครว์คือค่าตอบแทนที่เรียกเก็บโดยตัวแทนเอสโครว์สำหรับการบริการของพวกเขา
4. ค่าธรรมเนียมการตรวจบ้าน
ผู้ขายสามารถเลือกได้การตรวจสอบบ้านเพื่อระบุข้อบกพร่องและปัญหาที่สำคัญ เช่น ปัญหาท่อประปา ความเสียหายจากน้ำ เชื้อรา ความผิดปกติของเครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ ในบ้านที่ต้องแก้ไขก่อนขาย
ซึ่งสามารถทำได้ก่อนที่อสังหาริมทรัพย์จะเข้าจดทะเบียนในตลาด (การตรวจสอบล่วงหน้า) หรือก่อนการปิดบัญชี ที่ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบบ้านโดยเฉลี่ยในแมสซาชูเซตส์โดยปกติจะอยู่ที่ประมาณ $400-$600
ผู้ซื้อยังสามารถดำเนินการตรวจสอบบ้านได้อีกด้วย อย่างไรก็ตาม หากพวกเขาพบข้อบกพร่องที่ไม่เปิดเผย ก็อาจทำให้พวกเขาได้เปรียบในระหว่างการเจรจา หรืออาจถอนตัวออกจากข้อตกลง
» ค่าใช้จ่ายในการปิดการขายในแมสซาชูเซตส์เป็นเท่าใด: :ค้นหารายละเอียดของต้นทุนการปิดบัญชีทั้งหมดในแมสซาชูเซตส์สำหรับผู้ขาย
ต้นทุนการปิดสำหรับผู้ซื้อในแมสซาชูเซตส์มีราคาเท่าไหร่?
เหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีที่ผู้ซื้อชำระในขณะที่ได้รับความเป็นเจ้าของทรัพย์สินจากผู้ขาย เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายในการปิดการขายของผู้ขาย สิ่งเหล่านี้ก็สามารถต่อรองได้เช่นกัน ดังนั้นการจ้างตัวแทนของผู้ซื้อจึงสามารถช่วยคุณประหยัดค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีได้
เราได้ระบุค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีผู้ซื้อรายใหญ่บางส่วนแล้ว
1. ค่าธรรมเนียมการกำเนิดสินเชื่อ
บางผู้ให้กู้จำนองแมสซาชูเซตส์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการกู้ยืมจากผู้ซื้อเพื่อดำเนินการขอสินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบและพิธีการทางกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ค่าธรรมเนียมการกำเนิดสินเชื่อมักจะอยู่ที่ 1% ของจำนวนเงินกู้จำนอง
2. บัญชีสัญญาจำนอง / บัญชียึด
ส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองรายเดือนของผู้ซื้อจะถูกสงวนไว้ในบัญชีเอสโครว์หรือยึดโดยผู้ให้กู้จำนอง เงินสำรองนี้เก็บไว้เพื่อชำระภาษีทรัพย์สินและเบี้ยประกันเจ้าของบ้าน
ผู้ให้บริการจำนองจัดการบัญชีเอสโครว์จำนองและชำระเงินในนามของผู้ซื้อ
3. ค่าธรรมเนียมการประเมิน
ค่าธรรมเนียมการประเมินจะจ่ายให้กับผู้ประเมินราคามืออาชีพซึ่งจะประเมินราคาบ้านและรับรองว่าคุณจะได้ราคาที่แข่งขันได้ดีที่สุด
ค่าใช้จ่ายในการประเมินบ้านในรัฐแมสซาชูเซตส์แตกต่างกันไประหว่าง 300 ถึง 500 เหรียญสหรัฐ ขึ้นอยู่กับลักษณะของทรัพย์สิน เช่น พื้นที่ขายจริงและที่ตั้งทางภูมิศาสตร์
4. ชื่อเรื่องประกันภัย
การประกันภัยชื่อเรื่องเสนอโดยบริษัทชื่อเรื่องเพื่อปกป้องผู้เอาประกันภัยจากการสูญเสียทุกประเภทที่เกี่ยวข้องกับภาษีค้างชำระ ค่าธรรมเนียมที่ค้างชำระ การผิดนัดในกรรมสิทธิ์ หรือการละเมิดใดๆ กนโยบายการประกันชื่อใน MAอาจมีราคาประมาณ $200-$250
»การคำนวณประกันภัยชื่อเรื่องในแมสซาชูเซตส์เป็นอย่างไร: :ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับต้นทุนการปิดบัญชีเพื่อปกป้องการลงทุนของคุณใน MA
5. ค่าธรรมเนียมการสำรวจที่ดิน
การสำรวจที่ดินช่วยให้ผู้ซื้อมีความคิดที่ดีขึ้นเกี่ยวกับทรัพย์สินที่พวกเขากำลังซื้อตามกฎหมายและเป็นทางการ ค่าใช้จ่ายในการสำรวจที่ดินอาจเริ่มต้นที่ 250 เหรียญสหรัฐ และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดิน
»ต้นทุนการปิดบัญชีโดยเฉลี่ยในแมสซาชูเซตส์สำหรับผู้ซื้อ: :ค้นหารายละเอียดต้นทุนการปิดบัญชีทั้งหมดในแมสซาชูเซตส์สำหรับผู้ซื้อ
ต้นทุนการปิดบัญชีคำนวณอย่างไร
สิ่งสำคัญคือต้องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีขณะขายบ้านหรือซื้อบ้าน
ต้นทุนการปิดบัญชีโดยประมาณช่วยให้ผู้ขายทราบถึงมูลค่าบ้านที่พวกเขาจะมีหลังการขาย และช่วยให้ผู้ซื้อทราบจำนวนเงินที่พวกเขาจะต้องจ่ายเกินกว่ามูลค่าตามข้อตกลงของบ้าน
»เครื่องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชี: :ตรวจสอบเครื่องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีเพื่อคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
วิธีการคำนวณต้นทุนการปิดการขายสำหรับผู้ขาย
ฮูเซโอเครื่องคิดเลขขายบ้านช่วยคำนวณต้นทุนการปิดการขายสำหรับผู้ขายในแมสซาชูเซตส์ด้วยการคลิกเพียงครั้งเดียว! ผู้ขายทั้งหมดที่ต้องทำคือระบุที่ตั้งทรัพย์สิน ราคาขายบ้าน ผลตอบแทนการจำนอง ค่าคอมมิชชั่นตัวแทนผู้ขาย และค่าคอมมิชชั่นตัวแทนผู้ซื้อ และ voila!
เครื่องคำนวณต้นทุนการปิดการขายของผู้ขายยังช่วยให้ผู้ขายประเมินค่าธรรมเนียมการตรวจบ้านและค่าธรรมเนียมการรับประกันบ้านได้อีกด้วย ด้วยความช่วยเหลือของเครื่องคำนวณรายได้จากการขายบ้านนี้ ผู้ขายสามารถค้นหาส่วนของบ้านของตนและเตรียมพร้อมสำหรับการปิดการขาย
»เครื่องประมาณต้นทุนการปิดการขายของผู้ขายแมสซาชูเซตส์: :ตรวจสอบเครื่องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีของผู้ขายเพื่อคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีสำหรับผู้ขาย
วิธีการคำนวณต้นทุนการปิดการขายสำหรับผู้ซื้อ
ฮูเซโอเครื่องคำนวณต้นทุนการปิดของผู้ซื้อช่วยคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีสำหรับผู้ซื้อในแมสซาชูเซตส์ ในการค้นหาต้นทุนการปิดบัญชีของผู้ซื้อโดยประมาณ ผู้ซื้อจะต้องเพิ่มสถานที่ตั้งของทรัพย์สิน ราคาซื้อบ้าน และการชำระเงินดาวน์ในตัวประมาณต้นทุนการปิดบัญชีของผู้ซื้อ
เครื่องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีสำหรับผู้ซื้อจะแสดงรายการโดยละเอียดเกี่ยวกับต้นทุนการปิดบัญชีโดยประมาณของผู้ซื้อ
ผู้ซื้อบ้านสามารถค้นหาทุกสิ่งได้ตั้งแต่ค่าธรรมเนียมการกำเนิด ค่าประเมินและค่าธรรมเนียมการสำรวจไปจนถึงการค้นหาโฉนด ค่าทนายความ ค่าธรรมเนียมการบันทึก ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า ภาษีทรัพย์สินเอสโครว์ และการประกันกรรมสิทธิ์ของเจ้าของ
เครื่องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีของผู้ซื้อยังแสดงให้เห็นว่าค่าธรรมเนียมใดจะต้องชำระก่อนปิดบัญชี และค่าธรรมเนียมใดจะต้องชำระเมื่อปิดบัญชี
» ผู้ซื้อคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์: :ตรวจสอบเครื่องคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีสำหรับผู้ซื้อเพื่อคำนวณต้นทุนการปิดบัญชีสำหรับผู้ซื้อ
การปิดต้นทุนในรัฐแมสซาชูเซตส์ สำหรับการรีไฟแนนซ์
ก่อนที่เราจะดำดิ่งลงในการปิดค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ มาดูคำว่ารีไฟแนนซ์กันก่อน:
รีไฟแนนซ์คืออะไร?
การรีไฟแนนซ์หรือที่เรียกว่า "Refi" เป็นเพียงการแทนที่เงินกู้ปัจจุบันของคุณด้วยเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า ซึ่งจะช่วยลดการชำระเงินจำนองรายเดือน
ต้นทุนการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์มีราคาเท่าไหร่ เพื่อการรีไฟแนนซ์?
ค่าใช้จ่ายในการปิดการรีไฟแนนซ์คือผลรวมของค่าใช้จ่ายหลายอย่างที่จ่ายให้กับบริการใด ๆ ที่ใช้ในกระบวนการรับประกันและการปิดสินเชื่อจำนองของคุณ ซึ่งคิดเป็น 3% -5% ของจำนวนเงินจำนอง
ค่าใช้จ่ายในการปิดสำหรับการรีไฟแนนซ์จะแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้งของทรัพย์สินในแมสซาชูเซตส์
ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีขยะที่ต้องระวัง
ต้นทุนขยะคือต้นทุนเพิ่มเติมที่กำหนดโดยผู้ให้กู้จำนอง สิ่งเหล่านี้มักจะมากเกินไปแต่สามารถท้าทายและเจรจาได้ในราคาที่ยุติธรรมกว่า บางส่วนได้แก่:
- ค่าธรรมเนียมการสมัคร:ผู้ซื้อชำระค่าธรรมเนียมนี้ให้กับผู้ให้กู้เมื่อยื่นขอจำนอง ผู้ให้กู้บางรายไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการสมัคร
- ค่าธรรมเนียมการดำเนินการสินเชื่อ:ผู้ให้กู้จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมนี้เพื่อดำเนินการกู้ยืมเมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว ผู้กู้สามารถเจรจาขอยกเว้นค่าธรรมเนียมเหล่านี้ได้
- ค่าธรรมเนียมล็อคอัตราการจำนอง:ค่าธรรมเนียมนี้เป็นการรับประกันว่าผู้ให้กู้จะยึดอัตราดอกเบี้ยที่ตกลงไว้ล่วงหน้าสำหรับจำนวนเงินดังกล่าวเป็นระยะเวลาหนึ่ง
- ค่าธรรมเนียมการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์:ผู้จัดการการจัดจำหน่ายสินเชื่อจำนองเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจัดจำหน่ายเพื่อประเมินและตรวจสอบการสมัครสินเชื่อ มันเป็นค่าธรรมเนียมที่ไม่เกิดซ้ำ ผู้ให้กู้บางรายเรียกเก็บเงินแทนค่าธรรมเนียมต้นทาง ในขณะที่บางรายเรียกเก็บเงินเพิ่มเติมจากเดิม
- ค่าธรรมเนียมการจัดส่ง:โดยทั่วไปจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม $20-$50 เพื่อให้ครอบคลุมธุรกรรมของผู้ให้บริการจัดส่ง
บันทึก:ค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไปตามภูมิภาค
บทสรุป
ต้นทุนการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์เป็นค่าธรรมเนียมบังคับที่ผู้ขายและผู้ซื้อจะต้องชำระ ซึ่งจ่ายเกินกว่าจำนวนเงินกู้จำนอง โดยที่ผู้ซื้อจ่าย 2%-5% และผู้ขายจ่าย 6%-10% เทียบกับส่วนแบ่งต้นทุนการปิดบัญชี
หากคุณยังไม่ได้เริ่มต้นการเดินทางด้านอสังหาริมทรัพย์และกำลังพิจารณาMA ขายโดยเจ้าของให้เลือก HouzeoHouzeo.comเป็นบริษัทเทคโนโลยีที่มอบการผสมผสานที่เหนือชั้นของการประหยัดสูงสุด เทคโนโลยีล้ำสมัย และการสนับสนุนลูกค้าระดับ 5 ดาว
ด้วยบริการเสมือนจริง 100% ช่วยให้ผู้ขายบ้านลงประกาศอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องยุ่งยากจากบ้านของพวกเขา ขณะเดียวกันก็ช่วยให้ผู้ซื้อบ้านสามารถสำรวจอสังหาริมทรัพย์และยื่นข้อเสนอออนไลน์ได้
แนวทางที่ยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลาง เทคโนโลยีขั้นสูง และแพ็คเกจค่าธรรมเนียมคงที่ของ Houzeo ทำให้ Houzeo เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าคอมมิชชันที่สูงและค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี
» บทวิจารณ์ Houzeo: :ตรวจสอบบทวิจารณ์ของ Houzeo.com ก่อนลงประกาศบ้านของคุณ!
คำถามที่พบบ่อย
1. ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์คือเท่าไร?
ต้นทุนการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์สำหรับผู้ซื้อคือประมาณ 2%–5% ของมูลค่าข้อตกลงของบ้าน ในขณะที่ผู้ขายคาดว่าจะจ่ายเงินประมาณ 6-10% ของราคาซื้อบ้าน รวมถึงค่าคอมมิชชันของนายหน้าด้วย
2. ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีในแมสซาชูเซตส์สำหรับผู้ซื้อคือเท่าไร?
ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีของผู้ซื้อคือค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อชำระในขณะที่ได้รับกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินจากผู้ขาย ค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมค่าธรรมเนียมหลายอย่างที่ต้องชำระเกินกว่าจำนวนข้อตกลงและสามารถต่อรองได้เช่นกัน ดังนั้น คุณจะต้องมีตัวแทนรายการที่ดีที่สุดที่จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในข้อตกลงนี้
3. ค่าใช้จ่ายในการปิดการขายในแมสซาชูเซตส์สำหรับผู้ขายคือเท่าไร?
ค่าใช้จ่ายในการปิดการขายของผู้ขายคือค่าใช้จ่ายที่ผู้ขายชำระขณะโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมค่าธรรมเนียมหลายอย่างที่ต้องชำระเกินกว่าจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้และสามารถต่อรองได้เช่นกัน ดังนั้น คุณจะต้องมีตัวแทนรายการที่ดีที่สุดที่จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในข้อตกลงนี้
อ่านด้วย
- ใครเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดการขายบ้านในแมสซาชูเซตส์: :ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีจะแตกต่างกันไปตามประเภทของข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์ ค้นหาค่าใช้จ่ายในการปิด FL ที่คุณต้องรับผิดชอบ
- การยึดสังหาริมทรัพย์ใช้เวลานานเท่าใดในแมสซาชูเซตส์: :นี่คือทั้งหมดที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการยึดสังหาริมทรัพย์ในแมสซาชูเซตส์
- การตรวจสอบบ้านที่ได้รับการรับรองจากแมสซาชูเซตส์: :การตรวจบ้านถือเป็นขั้นตอนสำคัญในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ อ่านเพื่อทราบข้อมูลเพิ่มเติม
- นายหน้าค่าคอมมิชชั่นต่ำ: :ลดค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีของคุณโดยเลือกโบรกเกอร์คอมมิชชั่นต่ำในแมสซาชูเซตส์
แหล่งข้อมูลเพิ่มเติม
- ขายบ้านแมสซาชูเซตส์: :นี่คือคำแนะนำที่ครอบคลุมเกี่ยวกับวิธีการขายบ้านในแมสซาชูเซตส์
- ซื้อบ้านในแมสซาชูเซตส์: :การได้เป็นเจ้าของบ้านถือเป็นความฝันของหลายๆ คน ต่อไปนี้เป็นวิธีทำให้เป็นจริง
- บริการรายการ MLS ค่าธรรมเนียมคงที่ของรัฐแมสซาชูเซตส์: :บริษัท MLS ค่าธรรมเนียมคงที่ในรัฐแมสซาชูเซตส์สามารถช่วยให้คุณประหยัดค่าคอมมิชชันได้หลายพันค่า อ่านรายชื่อบริษัทที่ดีที่สุดที่อยู่ใกล้คุณที่เรารวบรวมไว้
- iBuyers ในแมสซาชูเซตส์: :บริษัทที่ซื้อบ้านด้วยเงินสดในรัฐแมสซาชูเซตส์รับประกันการปิดอย่างรวดเร็วและเสนอข้อเสนอเงินสดทันที ใครคือผู้ซื้อเงินสดด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในปี 2566 อ่านต่อ!
- ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แมสซาชูเซตส์: :นี่คือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในรัฐแมสซาชูเซตส์ที่สามารถช่วยเหลือคุณในทุกความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์
- วิธีการพลิกบ้านในแมสซาชูเซตส์: :หากคุณต้องการพลิกบ้านและทำกำไรในแมสซาชูเซตส์ เราจะอธิบายสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้
- นายหน้าในแมสซาชูเซตส์: :มีนายหน้าหลายพันคนในรัฐแมสซาชูเซตส์ ซึ่งอาจทำให้คุณตัดสินใจได้ยาก ลองอ่านบล็อกนี้เพื่อค้นหาสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
Related: closing cost in Massachusetts, closing costs in Massachusetts, how much are closing costs in Ma, how much is closing cost in Massachusetts, how much are closing costs in Massachusetts for buyer, how much are closing costs in Massachusetts calculator, how much are buyer closing costs in Massachusetts, how much are buyers closing costs in Massachusetts, how much are closing costs on a house in Massachusetts, บทวิจารณ์กลุ่มค่าธรรมเนียมแบบคงที่, เฮาส์โซ, ฮูเซโอ, ฮูซิโอ, โฮเซโอ,ค่าประกันชื่อเจ้าของในแมสซาชูเซตส์,การประกันชื่อผู้ให้กู้ในแมสซาชูเซตส์,ขายบ้านเหมือนในแมสซาชูเซตส์,ซื้อบ้านด้วยเงินสด
ไม่มีหมวดหมู่